一、温州机场概况

温州龙湾国际机场（以下简称温州机场）前身是温州永强机场，于1990年7月12日正式通航，是浙江省继杭州、宁波后第三个对外开放的国际空港。机场地处温州市龙湾区，濒临东海，距市中心21.7公里，辐射温州、台州、丽水和宁德等四个地区约16万平方公里、2100 多万人口，周边300公里范围内没有大型机场，地理条件非常优越。目前机场占地面积5682亩，飞行区等级为4E，跑道全长3200米、宽45米，另有一条长3200米、宽45米的平行滑行道，可保障A330等同类及其以下机型起降。按民航华东地区管理局容量评估，机场高峰小时可起降航班28架次，能够满足年旅客吞吐量2000万人次的容量要求。现有候机楼总面积15.33万平方米，其中T2国内航站楼11.6万平方米。机坪面积约53.4万平方米，共设有59个停机位，其中29个廊桥位，30个非廊桥位（包括一个复合机位）。

二、交通枢纽综合体概况

温州机场交通枢纽综合体总用地面积 156315 平方米，总建筑面积 268354.9 平方米（不包括 S1/S2线轨道站建筑面积 31028 平方米）。占地面积 35503.9 平方米，容积率 1.43（不包括 S1/S2 线轨道站相关建筑），建筑密度23%，绿地率 20%，机动车泊车位 2998 个（地下停车库 1086 个，地面停车楼 1311 个，地面停车场 601 个），非机动车停车泊位 400 个。

地上建筑面积 210204.9 平方米（A 区 82594平方米、B 区 46826.9 平方米、C 区 81319 平方米、配电用房等 701 平方米，不包括 S1/S2线轨道站地上建筑 676 平方米），其功能包括：商业 32177 平方米、值机大厅及其附属设施7168.5 平方米、旅馆 52724 平方米、商务办公53627 平方米、地上停车楼 58094 平方米、长途汽车站 3844 平方米、交通连廊及其他 4086平方米。

地下建筑面积 58150 平方米（A 区 22188 平方米、B 区 11141 平方米、C 区 24817 平方米，不包括 S1/S2 线轨道站 30352 平方米），其功能包括：地下停车库及设备用房 44702 平方米、地下机场配套用房 8507 平方米、旅馆后勤用房2307 平方米、与 T2 航站楼及 S1/S2 线轨道站的地下联系通道 2294 平方米、值机大厅传送带井道 340 平方米。

（本项目的最终规划条件及指标以主管部门批复为准。）

三、A区拟建公寓式酒店概况

公寓式酒店位于交通枢纽综合体的A区，建筑面积约19924.98㎡，共七层，约220个房间，4部客梯，2部工作梯。综合体紧连T2航站楼，内有商业体、办公楼和五星级酒店，设施配套齐全。服务人群包括：航司机组人员，商务旅客等，发展前景好，投资回报率高。

四、合作方式：整体出租，用途限定挂牌中档连锁酒店品牌

五、交付状态：毛坯（消防工程已完工，部分房间预埋排烟道）

六、功能布局图 

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主办方:温州机场集团有限公司

地 址:温州市龙湾区机场大道1号(温州机场内）

联系人:徐女士

联系电话: 0577-86893109 ，18058360798 

接待时间:周一至周五

上午08:30-11:30,下午13:30-16:20。

温州机场集团有限公司

2022年3月1日