一、温州机场交通枢纽综合体概况

温州机场交通枢纽综合体紧邻T2航站楼，总用地面积 156315 平方米，总建筑面积 268354.9 平方米（不包括 S1/S2线轨道站建筑面积 31028 平方米）。机动车泊车位 2998 个（地下停车库 1086 个，地面停车楼 1311 个，地面停车场 601 个），非机动车停车泊位 400 个。其功能包括：商业 32177 平方米、 值机大厅及其附属设施7168.5 平方米、酒店 52724 平方米、商务办公53627 平方米、地上停车楼 58094 平方米、长途汽车站 3844 平方米、交通连廊及其他 4086平方米。（本项目的最终规划条件及指标以主 管部门批复为准。）

二、A区酒店概况

本次出租酒店位于交通枢纽综合体的A区，建筑面积约19924.98㎡，共七层，约220个房间，4部客梯，2部工作梯。综合体紧连T2航站 楼，综合体内有商业体、办公楼和中高档酒店，设施配套齐全。服务人群包括：航司机组人员，商务旅客等，发展前景好，投资回报率高。

三、合作方式：整体出租，招租业态建议定位为中档酒店或三星级酒店经营，既体现经济价值又符合温州机场综合体形象。（可参考国际STR Global和国内星级标准，选择对应的品牌）

四、交付状态：毛坯 （消防工程已完工，部分房间 预埋排烟道）

五、挂牌价格：原则上参考评估咨询公司出具的评估价格，首年租金1千万元左右，以后年租金在上一年基础上递增3%。

六、合作年限：租期为5+X(X≤5)年，包含免租期3个月。

七、功能布局图

    其他招租条件按产交所的一般约定，详见后续出租挂牌申请书。

欢迎有意向的企业与我们联系。

主办方:温州机场集团有限公司

地 址:温州市龙湾区机场大道1号(温州机场内）

联系人:徐女士

联系电话: 0577-86893109 ，18058360798 

接待时间:周一至周五

上午08:30-11:30,下午13:30-16:20。

温州机场集团有限公司

2022年1月3日