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根据《关于进一步规范市属国有企业资产租赁行为的意见》（温国资委【2014】196号）和《温州机场集团
关于修订印发资产租赁管理办法的通知》（温机集发【2015】87号）并参考招投标相关法律规定，温州市华信采购招标代理
有限公司受温州机场集团有限公司委托就温州龙湾国际机场T2航站楼商业资源特许经营（零售）项目以公开招商方式进行招商，欢迎国内外合格的竞商单位前来竞商。 一、招商项目编
号：WZHX2017-03-036（2） 二、招商项目概况（详见招商文件）： 标段 | 标段名称 | 店铺数量 | 店铺编号 | 业态限定 | 单店面积 （㎡） | 总面积 （㎡） | 项目分类 | 收费模式 | 一 | T2-3（副食品北） | 6 | CF-L03 | 零售 | 40 | 227 | 特产店 | 固定特许经营及场地租赁费与营业额提取费两者取高 | HJ-L02 | 62 | 综合零售店 | HJ-L12 | 20 | 特产店 | HZ-L02 | 20 | 综合零售店 | Y-02 | 20 | 综合零售店 | DD-L01 | 65 | 便利店 | 二 | T2-4（副食品南） | 6 | CF-R02 | 零售 | 40 | 202 | 综合零售店 | 固定特许经营及场地租赁费与营业额提取费两者取高 | CF-R03 | 40 | 综合零售店 | HJ-R02 | 62 | 综合零售店 | HJ-R10 | 20 | 单一品牌特产店 | HJ-R13 | 20 | 特产店 | HZ-R02 | 20 | 综合零售店 | 三 | T2-5（品牌大道北） | 4 | HJ-M01 | 零售 | 104 | 468 | 温商/当地品牌服饰 | 固定特许经营及场地租赁费与营业额提取费两者取高 | HJ-M02 | 115 | 温商/当地品牌服饰 | HJ-M03 | 134 | 当地品牌鞋类 | HJ-M04 | 115 | 温商/当地品牌服饰 | 四 | T2-6（品牌大道南） | 4 | HJ-M06 | 零售 | 115 | 468 | 国际或国内品牌集成区 | 固定特许经营及场地租赁费与营业额提取费两者取高 | HJ-M07 | 134 | HJ-M08 | 115 | HJ-M09 | 104 | 五 | T2-7（零售集成） | 8 | CF-L02 | 零售 | 42 | 424 | 箱包店 | 固定特许经营及场地租赁费与营业额提取费两者取高 | HJ-L01 | 67 | 保健品店 | HJ-L03 | 86 | 数码店 | HJ-L05 | 52 | 礼品工艺品 | HJ-R01 | 37 | 饰品店 | HJ-R03 | 68 | 珠宝/工艺品 | HJ-R05 | 52 | 儿童零售 | HJ-R09 | 20 | 商旅 | 六 | T2-8（书刊） | 3 | HJ-L08 | 零售 | 20 | 60 | 书刊音像店 | 固定特许经营及场地租赁费 | HJ-R08 | 20 | DD-R02 | 20 | 七 | T2-9（按摩椅） | 8台 | AM9-L1 | 娱乐休闲 | 8×2.5 | 20 | 按摩椅 | 固定特许经营及场地租赁费 | 8台 | AM9-R1 | 8×2.5 | 20 | 12台 | DD-R01 | 3.8×7.3 | 28 | 八 | T2-10（出发层综合柜台） | 2 | FW9-L4 | 机票销售 | 4 | 8 | 售票代理 | 固定特许经营及场地租赁费 | FW9-L5 | 九 | T2-11（到达层综合柜台） | 6 | FW0-L1 | 服务柜台 | 4 | 24 | 通讯、汽车租赁、酒店预约等旅客服务类 | 固定固定特许经营及场地租赁费 | FW0-L2 | FW0-L3 | FW0-L4 | FW0-L5 | FW0-L6 | 说明：1. 本项目分9个标段，其中标段1、2、4、5、6、7均为集成标段，即只允许竞商单位对1个标段的所有店铺整体
打包竞商。 2.竞商单位可以同时竞商所有标段，但标
段1、2只能中选1个。 3.标段3、8、9按店铺竞商，每个竞商单位只允许中选1个店铺。 |
三、合格竞商单位： 1. 通用资格条件 （1）在中华人民共和国境内依法注册的法人企业； （2）具有从事经营范围相适应的相关的许可证； （3）根据或参照《中华人民共和国公司法》第二百一十六条的规定，竞商单位之间有关联关系的，不允许参与同一标段的竞商，否则有关联关系的竞商单位将一并被否决； （4）竞商文件递交截止日前，在温州机场不存在欠款未清的情形； （5）不接受联合体竞商。 2. 特殊资格条件 标段一、标段二： （1）注册资本金不低于人民币1000万元（以营业执照为准）； （2）自2014年5月1日以来具有同类项目集成经营经验（同类项目集成经营经验指在年旅客吞吐量800万人次以上
（含）的国内外机场航站楼内经营过单个合同内不少于3个副食品店铺或同时经营过不少于4个副食品店铺的经营业绩）。 标段三、标段六： （1）注册资本金不低于人民币1000万元（以营业执照为准）。 标段四： （1）注册资本金不低于人民币1000万元（以营业执照为准）； （2）自2014年5月1日以来在年旅客吞吐量800万人次（含）以上的国内外机场航站楼内经营过国际品牌服饰、国际品
牌鞋类、新科技产品、高端数码体验产品中的至少两类项目。 标段五： （1）注册资本金不低于人民币1000万元（以营业执照为准）； （2）自2014年5月1日以来具有同类项目集成经营经验（同类项目集成经营经验指在年旅客吞吐量800万人次以上
（含）的国内外 机场航站楼内经营过单个合同内的不少于3个零售店铺或同时经营过不少于4个零售店铺的经营业绩）。 标段七： （1）注册资本金不低于人民币100万元（以营业执照为准）； （2）自2014年5月1日以来具有国内外机场航站楼内按摩椅项目经营经验。 标段八、标段九： （1）注册资本金不低于人民币100万元（以营业执照为准）。 四、招商文件的发售时间及地点等： 1． 报名及招商文件购买时间：2017年6月6日至2017年6月16日（以实际收到报名资料和
招商文件购买费用时间为准）（法定工作日上午：09:00-11:30，下午：14:30-17:00） 2． 报名及招商文件购买地点：温州市鹿城区东游路东游大厦1505室 3． 招商文件售价(元)：人民币1000元整（售后不退），邮购招商文件的，需另加手续费（含邮费）60元。 五、现场踏勘：2017年6月15日上午
09:00，具体踏勘安排详见招商文件 六、竞商文件的接收时间及地点等： 1. 竞商文件接收时间：2017年7月5日上午8:40-09:30整（北京时间） 2. 竞商文件递交截止时间：2017年7月5日上午09:30整（北京时间） 3. 竞商文件递交及接收地点：温州机场集团有限公司大礼堂（综合楼2楼） 七、开标时间及地点： 1. 开标时间：2017年7月5日上午09:30整(北京时间) 2. 开标地点：详见招商文件 八、竞商保证金及交付方式（详见招商文件）： 1. 竞商保证金： 标段 | 标段名称 | 竞商保证金金额（万元） | 备注 | 一 | T2-3（副食品北） | 80 | | 二 | T2-4（副食品南） | 80 | | 三 | T2-5（品牌大道北） | 30 | | 四 | T2-6（品牌大道南） | 80 | | 五 | T2-7（零售集成） | 80 | | 六 | T2-8（书刊） | 20 | | 七 | T2-9（按摩椅） | 10 | | 八 | T2-10（出发层综合柜台） | 5 | | 九 | T2-11（到达层综合柜台） | 5 | |
2. 竞商保证金交付方式：银行转账/电汇 九、其他注意事项： 1. 报名及购买招商文件时须提交的文件资料（须装订）： （1）竞商单位单位介绍信或法人代表授权书（原件）； （2）竞商单位有效的工商营业执照副本（复印件加盖单位公章）； （3）竞商单位报名登记表（统一格式，附件下载）。 2. 本项目接受现场或邮寄报名，报名人将招商文件购买费用及手续费（含邮费）汇入指定账户，招商代理机构在收到邮购款
（含手续费）及报名资料后一个工作日内寄送招商文件。汇款时请在用途中注明“标书（编号：WZHX2017-03-036（2））
”字样。购买招商文件事宜请咨询招商代理机构财务部门：林女士（18758780890、0577-88899199）。招商文件购买费用及手续费（含邮费）
汇入以下账户： 户 名：温州市华信采购招标代理有限公司 帐 号：11954000000323097 开户行：华夏银行黎明支行 3. 本招商文件仅向竞商单位提供，所有获得本招商文件的各方将被视为已同意对本招商文件内的所有信息采取保密措
施，未经温州机场集团有限公司和温州市华信采购招标代理有限公司同意，不得把本招商文件所载的所有或部分内容采用誊抄、拍摄、复印、转交、分发、网络传播或其它方式向他人
披露。 4. 本次招商公告同时在温州机场集团网站（http://www.wzair.cn/）、温州市国资网（http://www.wzgzw.gov.cn/）、浙江政府采购网
（http://www.zjzfcg.gov.cn/）
发布。 5． 根据《关于进一步规范市属国有企业资产租赁行为的意见》（温国资委【2014】196号）第三条第（六）点和《温
州机场集团关于修订印发资产租赁管理办法的通知》（温机集发【2015】87号）第三条第（六）点的规定，本次竞商截止时或在评标过程中出现某标段有效竞商
单位只有2家的情况，按原招商方式继续进行招商活动；竞商截止时或在评标过程中出现某标段有效竞商单位只有1家的情况，按不低于底价的报价直接签订合同。 6. 本招商公告有效期内，如没有产生意向竞商单位的，本招商公告将延长有效期，具体延期公告再行发布。 十一、联系方式 招商单位：温州机场集团有限公司 地 点：温州市龙湾区机场大道1号（温州机场内） 联 系 人：厉先生、吴女士 联系电话：0577-86892652、86892649 传 真：
0577-86892946 招商代理机构：温州市华信采购招标代理有限公司 地 点：温州市鹿城区东游路东游大厦1505室 联 系 人：诸葛先生 手 机：
13506646781 联系电话：0577-88899877 传 真：
0577-88899629 监督电话：0577-86892636 温州机场集团有限公司 温州市华信采购招标代理有限公司 2017年6 月6 日
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