浙江空港商业经营管理有限责任公司（以下简称招商人）就“温州机场2024年第一批商业资源特许经营（重）项目（项目编号：WZZF2024(FZC)-01-001（GK））”进行公开招商，现委托温州正风招标代理有限公司（以下简称代理机构）代理组织招商，欢迎符合准入标准的运营商前来投标。

一、招商项目概况

本项目招商面积共计【1571】平方米，设【12】个标段。具体内容请于2024年3月5日--2024年3月19日到招商单位现场或登录网址（http://www.zjsairport.com/——招标公告）查阅。

招商项目点位详见

附件1：场地信息表（第一批）

附件2：场地图

中标人在合同期内所售产品品类及品牌须提交招商人审核，以招商人审核为准。合同期间，招商人有权要求不符合经营范围或有违良性竞争的产品下架。

二、关于本项目合同期限

餐饮业态为5年。零售、服务配套等业态为3年。

本项目，中标人进场装修时间以浙江空港商业经营管理有限责任公司通知为准。如相关场地遇到特殊情况，另行通知计租起始时间。租赁费、经营权转让费、物业管理费等各项费用自计租日起计算。

三、符合准入标准的投标人

（一）在中华人民共和国依法注册的具有独立法人资格的企业，持有有效营业执照，注册资金不少于人民币100万元或等值外币(按投标截止日当天中国银行公布的外汇牌价的中间价换算)，需提供营业执照复印件并加盖投标人公章作为证明材料，原件备查。如营业执照未登记注册资本的，须另外提供企业在“全国企业信用信息公示系统”中自行公示的出资实缴情况，附相关公示网页复制件，并加盖投标人公章。

（二）依据最高人民法院等九部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》，投标人不得为失信被执行人。（通过信用中国网站www.creditchina.gov.cn查询，查询结果以网站页面显示内容为准，投标时提供查询结果并加盖投标人公章作为证明材料或在投标函中承诺投标人不是失信被执行人）。若在中标候选人公示期间发现中标候选人在投标截止日前为失信被执行人的，招商人将依法取消其中标候选人资格，并有权没收其投标保证金。

（三）近三年（2021年1月1日至投标截止日）无行贿犯罪记录(通过中国裁判文书网http://wenshu.court.gov.cn查询，查询结果以网站页面显示内容为准，投标时提供查询结果并加盖投标人公章作为证明材料或在投标函中承诺投标人在规定期限内无行贿犯罪记录)。若在中标候选人公示期间发现中标候选人在投标截止日前存在行贿犯罪记录的，招商人将依法取消其中标候选人资格，并有权没收其投标保证金。

（四）本次招商不接受联合体形式；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招商项目投标，否则相关投标均无效。

（五）温州龙湾国际机场航站楼现有或以往经营企业参与本次招商的；截止至开标前在本机场无逾期欠款，需提交承诺函。

四、运营商报名时间及招商文件

时间：2024年3月5日--2024年3月19日（节假日除外）

运营商在规定的时间段内前往代理机构地址或将报名资料快递至代理机构地址或发送扫描件到代理机构指定邮箱：475819772@qq.com。

每份招商文件的购买费用为人民币500元（可点击http://www.zjzfcg.gov.cn/直接进行下载）。确认报名，可汇款至：

开户名：温州正风招标代理有限公司
银行账号：769000120190010526
开户行：温州银行江滨支行

各潜在投标人只能通过电子银行、银行汇款等线上支付购买招商文件，并在汇款备注栏中注明“ X年X月X日（公告日）商业公司标书”（字符不够单位名称简写）。无论中标与否，招商文件购买费用不予退还，未支付招商文件购买费用以及投标保证金的潜在投标人不能参与本项目投标。

五、投标截止时间及地点等

5.1投标文件递交截止时间：2024年3月19日 09时00分(北京时间)，请务必在投标文件递交截止时间之前送达提交地点。

5.2投标文件提交地点：浙江省机场集团招标中心（地址：杭州萧山国际机场翔越路综合服务楼园区招标中心）。

六、投标保证金

投标人须在招商人发出招商文件之日起至开标时间之前提交本项目投标保证金，每个标段的投标保证金金额为人民币伍万元（RMB50000.00）

开户名：温州正风招标代理有限公司

银行账号：1203213019200311582

开户行：工行温州城西支行

七、招商代理服务费

本项目招商代理服务费按国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（即计价格〔 2002 〕1980 号文件）、国家发改委文件（发改价格[2011]534号）规定项目，参照下表按差额定率累进法计算的费用标准的20%向中选单位收取招商代理服务费，不再向第三方收取任何费用。招商代理费取费基数为本项目各标段约定的一年期经营费总价（按基准月度保底经营主体费用报价×12个月计算）。原则上每个项目最低招商代理费用为5000元，不足5000元可按5000元计，由各项目的中选单位在领取中选通知书时支付给招商代理机构。

招商代理服务费可以是现金、支票或汇票。

招商代理服务费汇入账户：

户  名：温州正风招标代理有限公司

账  号：769000120190010526

开户行：温州银行江滨支行

关于招商代理服务费的详细事宜请咨询招商代理机构财务部周先生（0577-88119278）。

八、场地踏勘

本项目将不组织现场踏勘，各投标人如需现场踏勘，请联系招商人相关人员自行前往。
    九、发布公告的媒介

本次招商公告在以下媒介发布：

9.1浙江省机场集团有限公司官网 http://www.zjsairport.com/

9.2温州机场集团有限公司官网 http://www.wzair.cn/

9.3中国采购与招标网http://www.chinabidding.com.cn/

9.4 浙江政府采购网https://zfcg.czt.zj.gov.cn/

十、其他事项

10.1已参与2024年3月4日商业项目投标的，如再次参加同一标段投标的，报价不得低于上轮报价。

10.2已投标本次商业项目的投标人，在无变动的情况下可延用上轮投标文件，无需重新制作。

10.3本项目报名及招商文件购买时间内出现报名家数不足3家的，直接变更招商方式，采用竞争性谈判方式或议标方式进行招商。

十一、联系方式

招商人：浙江空港商业经营管理有限责任公司

地    址：杭州市萧山区空港大道杭州萧山国际机场交通中心空港大厦C座4楼

业主单位：温州机场集团有限公司

地    址：温州市龙湾区机场大道1号（温州机场内）

联 系 人：陈女士

联系电话：0577-86892557

代理机构：温州正风招标代理有限公司

地    址：温州市瓯海区南塘1组团1幢（商务楼）1504室

联 系 人：诸葛先生

手    机：13506646781

联系电话：0577-88119278

浙江空港商业经营管理有限责任公司

温州正风招标代理有限公司

2024年 3 月 5 日